你购买住房使用了吗？全国逾亿职工的公积金账户资金是否安全？巨额公积金能否实现保值增值？……12日，一直蒙着神秘面纱的全国住房公积金“家底”全面向社会公开，百姓关心的诸多热点问题有望从中找到答案。
此次信息公开被视为我国全面深化住房公积金管理制度改革的关键一步。透过一个个涉及上亿职工切身利益的大数据，从中央到地方的公积金“大账”在阳光下接受社会监督。
3万多人管理团队首亮相
全国庞大的公积金账户有多少人在管理？管理公积金人员一年管理费用有多少？这些很多人眼中非常神秘的信息成为此次公积金亮“家底”最先公布的内容，凸显国家推进公积金信息公开的坚定决心。
12日由住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行共同披露的《全国住房公积金2014年年度报告》显示，住房公积金由住建部、财政部和央行联合制定。2008年，住建部设立住房公积金监管司，各省、区住建厅设立住房公积金监管处（办）。截至2014年末，部省两级住房公积金专职监管人员134人。
负责公积金具体管理运作的是各地住房公积金管理中心。截至2014年末，全国设区城市共设立342个住房公积金管理中心，拥有从业人员3.66万人。其中，在编2.57万人，非在编1.09万人。2014年各地公积金中心管理费用实际支出70.98亿元，比上年减少5.41％。其中备受关注的人员经费29.13亿元。
职工一年缴存公积金近1.3万亿元
按照住房公积金管理条例的规定，单位和职工每月应分别按不低于职工上一年度月平均工资的5％缴存住房公积金，最高缴存比例原则上不高于12％。
报告显示，2014年全年，我国共有住房公积金实缴单位206.50万个，实缴职工11877.39万人，分别比上年增长14.05％和9.19％。全年住房公积金缴存额12956.87亿元，比上年增长12.41％。
截至2014年末，全国住房公积金缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存余额为37046.83亿元。
个人住房贷款近两成使用公积金
目前，政策规定缴存职工购买、建造、翻建、大修自有住房可以申请公积金贷款。衡量公积金支持“住有所居”的一个重要指标就是看公积金贷款的市场占有率，以及个人住房贷款率。
根据报告，2014年全国共发放个人住房贷款222.51万笔、6593.02亿元，分别比上年减少13.14％、14.18％；全年收回个人住房贷款2786.90亿元，比上年增长12.16％；全年个人住房贷款新增余额3806.12亿元，市场占有率为19.22％。
截至2014年末，累计发放个人住房贷款2185.85万笔、42245.30亿元。年末个人住房贷款余额25521.94亿元，个人住房贷款率68.89％，公积金住房贷款市场占有率接近20％，公积金对住房消费的支持力度不言而喻。不过从全国31个省份看，分化很严重，各地公积金政策和使用不均衡，亟待在下一步改革中攻坚。
此外，2014年，全国共发放住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目贷款143.21亿元。
去年增值收益增长26.09％
报告显示，2014年全国住房公积金业务收入1496.73亿元，其中委托存款利息收入404.96亿元，委托贷款利息收入1081.92亿元，国债利息收入6.08亿元，其他收入3.77亿元。
全年业务支出819.71亿元，其中支付缴存职工利息751.84亿元，归集手续费20.03亿元，委托贷款手续费42.98亿元，其他支出4.86亿元。
此外，住房公积金业务收入扣除业务支出后的增值收益去年达到677.06亿元，比上年增长26.09％。
提取额75％用于住房消费
报告显示，2014年全年缴存的公积金中，58.52％被提取使用，提取额达到7581.96亿元。其中住房消费类提取5714.52亿元，占总提取额的75.37％。截至2014年末，住房公积金提取总额37806.26亿元，占缴存总额的50.51％。
此外，从住房公积金提取原因看，因购买、翻建、大修住房提取的占33.24％；因偿还贷款本息提取的占41.06％，因租赁住房而提取的仅占1.07％，其余为离退休等原因提取。
从全国看，住房贷款率最高的是江苏，达到91.33％，最低的为山西，为23.9％。此外，2014年，全国共发放住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目贷款143.21亿元。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，货币政策调整之后，公积金改革的方向之一，就是提高资金使用效率，使流动性起作用，使供需更加匹配。
贷款逾期率仅千分之0.12
相对于商业住房贷款，公积金贷款的风险明显更低。报告显示，截至2014年末，个人住房公积金贷款逾期额共3.16亿元，逾期率仅千分之0.12。全年使用个人住房贷款风险准备金核销呆坏账0.01亿元。
不过，报告也列举了一些历史遗留风险资产，如在项目贷款、购买国债中形成的逾期未能收回和一些地方政府挤占、挪用未归还的住房公积金本金及利息等。截至2015年5月31日，全国住房公积金历史遗留风险资产总额为4.35亿元。（完）
来源：中新网
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