【深圳】公积金缴存比例下调至12% 贷款额度及首付款政策暂未调整

将从5月1日起，下调住房公积金缴存比例上限。中安盛HR工作人员从市公积金中心获悉，根据国家相关规定，公积金缴存比例上限将下调至12%。另外，额度目前未做调整，仍执行个人最多可贷50万、家庭90万的。

4月13日召开的国务院常务会议决定，5月1日起两年内，阶段性降低住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整。市公积金中心相关负责人表示，公积金缴存比例上限调整，对深圳绝大部分职工完全没有影响。

“深圳现行的公积金缴存比例为，单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。从2016年5月1日起将缴存比例上限从20%调整到12%，对深圳绝大部分缴存职工没有任何影响，受影响的是现缴存比例在13%~20%区间的职工，但是这部分职工只占深圳缴存职工总数的4%。”这位负责人介绍说。

这位负责人解释说，缴存比例上限下调后，现缴存比例在13%~20%区间职工的月缴存额将相应降低，受此影响，以月缴存额为基数计算的可提取额也会降低，这部分职工可根据自身需求做好相应安排，具体可致电市公积金中心咨询。

缴存比例上限下调，对贷款额度是否产生影响？针对市民关注的问题，公积金中心相关负责人称，公积金贷款额度上限目前未做调整，仍执行个人最多可贷50万、家庭90万的政策。对公积金贷款的首付款政策，也暂时未做调整。

该负责人提醒，深圳公积金贷款目前仍维持家庭房产套数认定原则，即家庭购买首套住房的，公积金贷款最低首期比例为两成；家庭购买二套改善型住房的，公积金贷款最低首付比例为三成。

对于公积金贷款的首付款政策也暂时未做调整，仍按照现行政策执行。职工购买第二套住房申请公积金贷款，利率仍执行基准利率上浮10%；职工购买第三套住房不能申请公积金贷款。

公积金中心相关负责人表示，将密切关注国家有关住房公积金贷款业务的政策变化，及时根据上级有关部门的文件要求研究调整深圳住房公积金贷款有关政策。

需要提醒的是，在异地缴存公积金的深户职工到深圳购买首套自住住房，需在异地连续按时足额缴存公积金6个月；在深圳缴存公积金的非深户职工，想回户籍地购房，需先了解当地的异地贷款政策是否放开，再向当地公积金中心申请贷款。

此外，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工，也可以回深办理商转公业务。