办理商转公贷款时，原商业贷款是否需要全部结清？
答：办理商转公贷款可以原贷款所购房产提供抵押担保（包括以原贷款所购住房办理第二顺位的抵押登记）或以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保。对于采取上述后一种担保方式办理商转公业务的，原商业贷款在商转公贷款发放前不需结清，但对于上述前一种担保方式办理商转公业务的，如以原贷款所购住房办理第二顺位的抵押登记，原商业贷款在商转公贷款发放前也不需要结清；如职工赎楼后以原贷款所购住房办理抵押登记，商转公贷款审批通过后需先将原商业贷款全部结清，再办理原房产新的抵押登记后，才能发放。
粤公网安备44030502000059号
