职工的原贷款违约金以及赎楼过程中产生各项费用是如何产生的？
答：在商转公贷款的整个办理流程中，职工在向原贷款行申请办理提前还款或全部结清时，原贷款银行可能会按照合同中约定收取提前还款违约金。
审批完成后，需职工自行落实贷款担保手续。在此过程中，职工可通过自筹资金结清原贷款、向商业银行申请赎楼贷款业务结清原贷款、向专业担保公司申请现金赎楼业务结清原贷款后办理原所购房产的抵押担保手续、用其他房产提供抵押担保，或以原贷款所购住房办理第二顺位抵押。上述第二种和第三种方式中会产生支付给担保公司的赎楼担保费和支付给商业银行的赎楼利息等中间费用。
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